Localização
Vila Industrial, Bauru/SP
1 quartos41,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427335745
Parque Industrial Manchester · Bauru · SP
Parque Industrial Manchester
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427335745
Dossiê · 8444427335745Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 86.579,58
Desconto
51,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 106.272
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Parque Industrial Manchester, em Bauru/SP e tem 42 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 86.579,58, 51,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 86.579,58
- ITBI e registro
- − R$ 2.597,39
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.579,58
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Ribeiro dos Santos, N. Sn, Parte do Lt 07 Qd 87
Abrir no MapsFica no bairro Parque Industrial Manchester, em Bauru/SP, cidade de 379 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte3,4 km
- Escola722 m
- Saúde1,5 km
- Comércio6,0 km
- Shopping6,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Qualidade2,2 km
- Panelão Supermercados2,4 km
- Panelão Supermercados3,2 km
Transporte
- Transporte3,4 km
- Transporte3,4 km
- Transporte3,6 km
Escola
- E.E. Prof. João Simões Netto722 m
- E.E. Jardim Tangarás1,4 km
- E.E. Prof. Walter Barretto Melchert2,3 km
Saúde
- Instituto Lauro Souza Lima1,5 km
- Droga Rasi2,2 km
- Unidade de Assistência Farmacêutica Geisel/Redentor3,4 km
Comércio
- Havan6,0 km
- Lojas Americanas6,1 km
- Pernambucanas7,5 km
Shopping
- Bauru Shopping6,1 km
- Spot Mall6,2 km
- Shopping6,8 km
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Desconto
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