Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 176.553,91. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 123.274,32.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 176.553,91

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.274,32

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vitta Sao Jose · Bauru · SP

Vitta Jardim Figueiras

Tipo: Apartamento
Área: 42 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 176.553,91

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.274,32

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

33/100

ROI estimado: 13,94%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.200,00
Lance mín.: R$ 123.274,32
Desconto: 29,64%Média em Bauru: 22%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

13,94%

Lucro líquido estimado

R$ 19.649

Lance mínimoR$ 123.274

AvaliaçãoR$ 175.200

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 176.553,91

18/09/2026

ROI estimado

-17,02%

Lucro líq. est.

-R$ 33.787,22

Desconto

-0,77%

ROI a.a.

-17,02%

2ª Praça

Atenção

R$ 123.274,32

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

13,94%

Lucro líq. est.

R$ 19.651,52

Desconto

29,64%

ROI a.a.

13,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 143.760
Cartório: 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - S. PAULO
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 29 de junho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 176.553,91

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 2 atos anteriores
R.3Venda da fração ideal do terreno e respectiva futura unidade autônoma para Micheli Clementino da Silva05/10/2021 · R$ 19.310,29
R.4Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)05/10/2021 · R$ 95.248,90
AV.5Conversão em Matrícula18/01/2024
R.6Atribuição da unidade autônoma a Micheli Clementino da Silva18/01/2024 · R$ 145.896,71
AV.7Averbação do Código de Endereçamento Postal (CEP)29/06/2026
AV.8Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal29/06/2026 · R$ 176.553,91

03Onde fica

Rua Telezinho Gomes Sardim, N. 1, Apto 1, Bl C. Tr 2.
Vitta Sao Jose, Bauru/SP

Abrir no Maps

379 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vitta Sao Jose, em Bauru/SP. Conta com Emef Etelvino Rodrigues Madureira a 439 m e Transporte a 1,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Superbom Supermercados701 m
Superbom Supermercados1,5 km
Supermercado Confiança1,6 km

Shopping

Boulevard Shopping Nações2,2 km
Galeria4,9 km
Shopping5,1 km

Saúde

Saude1,6 km
Farmácia Nissei1,7 km
Saude1,7 km

Comércio

Pernambucanas2,2 km
Havan4,9 km
Lojas Americanas5,3 km

Escola

EMEF Etelvino Rodrigues Madureira439 m
E.E. Prof. Antônio Guedes de Azevedo475 m
E.E. Padre Antonio Jorge Lima574 m

Transporte

Transporte1,5 km
Rodoviária1,9 km
Terminal Rodoviário de Bauru2,0 km

04Outros imóveis na região

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Condomínio Monte Verde Residencial

Monte Verde, Bauru/SP

Localização

Monte Verde, Bauru/SP

2 quartos48,6 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 77.043,32

Desconto

42,07%

Licitação· 1/out

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Borella Residencial

Parque Viaduto, Bauru/SP

Localização

Parque Viaduto, Bauru/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Cond Res Tres Americas II

Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP

Localização

Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP

2 quartos51,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Bela França

Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru/SP

Localização

Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Parque Bela Espanha

Jardim Alvorada, Bauru/SP

Localização

Jardim Alvorada, Bauru/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Cond Res Santana

Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP

Localização

Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.306,67

Desconto

41,45%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Bauru

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.174/m²Lance R$ 2.937/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712134356

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 176.553,91

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.274,32

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Vitta Sao Jose · Bauru · SP

Vitta Jardim Figueiras

Tipo: Apartamento
Área: 42 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 176.553,91

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.274,32

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

33/100

ROI estimado: 13,94%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.200,00
Lance mín.: R$ 123.274,32
Desconto: 29,64%Média em Bauru: 22%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

13,94%

Lucro líquido estimado

R$ 19.649

Lance mínimoR$ 123.274

AvaliaçãoR$ 175.200

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 176.553,91

18/09/2026

ROI estimado

-17,02%

Lucro líq. est.

-R$ 33.787,22

Desconto

-0,77%

ROI a.a.

-17,02%

2ª Praça

Atenção

R$ 123.274,32

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

13,94%

Lucro líq. est.

R$ 19.651,52

Desconto

29,64%

ROI a.a.

13,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 143.760
Cartório: 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - S. PAULO
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 29 de junho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 176.553,91

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 2 atos anteriores
R.3Venda da fração ideal do terreno e respectiva futura unidade autônoma para Micheli Clementino da Silva05/10/2021 · R$ 19.310,29
R.4Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)05/10/2021 · R$ 95.248,90
AV.5Conversão em Matrícula18/01/2024
R.6Atribuição da unidade autônoma a Micheli Clementino da Silva18/01/2024 · R$ 145.896,71
AV.7Averbação do Código de Endereçamento Postal (CEP)29/06/2026
AV.8Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal29/06/2026 · R$ 176.553,91

03Onde fica

Rua Telezinho Gomes Sardim, N. 1, Apto 1, Bl C. Tr 2.
Vitta Sao Jose, Bauru/SP

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379 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vitta Sao Jose, em Bauru/SP. Conta com Emef Etelvino Rodrigues Madureira a 439 m e Transporte a 1,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Superbom Supermercados701 m
Superbom Supermercados1,5 km
Supermercado Confiança1,6 km

Shopping

Boulevard Shopping Nações2,2 km
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Saude1,6 km
Farmácia Nissei1,7 km
Saude1,7 km

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Escola

EMEF Etelvino Rodrigues Madureira439 m
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R$ 77.043,32

Desconto

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 118.200,00

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Lance mínimo

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Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.174/m²Lance R$ 2.937/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712134356

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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