Localização
Jardim Alvorada, Bauru/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703106604
Monte Verde · Bauru · SP
Condomínio Monte Verde Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703106604
Dossiê · 8787703106604Venda Direta
Avaliação
R$ 133.000,00
Lance mínimo
R$ 77.043,32
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 136.427
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,6 m² em Bauru/SP, no bairro Monte Verde. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 133.000 e o preço de venda, R$ 77.043,32: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.000,00
- Lance
- − R$ 77.043,32
- ITBI e registro
- − R$ 2.311,30
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.043,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dois, N. 1-10, Apto 01, Bl A16
Abrir no MapsFica no bairro Monte Verde, em Bauru/SP, cidade de 379 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte1,8 km
- Escola671 m
- Saúde1,5 km
- Comércio6,4 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Barracão Mais Supermercados1,7 km
- Supermercado Confiança Castelo2,8 km
- Supermercado Barracão Fácil3,3 km
Transporte
- Transporte1,8 km
- Transporte1,8 km
- Transporte2,1 km
Escola
- E.E. Prof. Durval Guedes de Azevedo671 m
- EMEF Ivan Engler de Almeida1,4 km
- E.E. Prof. Antônio Serralvo Sobrinho1,8 km
Saúde
- Drogasil1,5 km
- Dragaria Paraíso - Falcão3,9 km
- Hospital Manoel de Abreu3,9 km
Comércio
- Lojas Americanas6,4 km
- Havan6,6 km
- Pernambucanas6,9 km
Shopping
- Villaggio Mall Center5,3 km
- Pluri Working5,4 km
- Galeria5,4 km
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