Residencial Branzi
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.704,03
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
Jardim Maria Celia · Bauru · SP
Residencial Branzi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
77/100
ROI Estimado
36,56%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 36,56%2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 100.741,08
- Desconto
- 40,74%Média em Bauru: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
36,59%
Lucro líquido estimado
R$ 40.716
Lance mínimoR$ 100.741
Lance máx. viávelR$ 117.813
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento foi vendido em março de 2021 por R$ 157.500,00, com R$ 84.934,93 tomados em financiamento pela Caixa. A Caixa levou cerca de cinco anos para consolidar o imóvel em seu favor, em 2026, avaliado então em R$ 168.067,45. Sem nenhuma restrição ou débito ativo, o passivo jurídico do arrematante se limita ao próprio leilão.
- Matrícula
- 134.956
- Cartório
- 2.º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - S. PAULO
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 25 de março de 2026 (há 6 meses)
- Consolidação
- R$ 168.067,45
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- Av.1Hipoteca28/08/2020 · R$ 9.460.400,49
- Av.2Cancelamento de Hipoteca02/03/2021
- R.3Venda e Compra02/03/2021 · R$ 157.500,00
- R.4Alienação Fiduciária02/03/2021 · R$ 84.934,93
- AV.5Código de Endereçamento Postal25/03/2026
- AV.6Consolidação da Propriedade25/03/2026 · R$ 168.067,45
03Onde fica
Rua Jose Gonzales, N. 3-55, Apto 301, Bl 04 Vg 69
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Maria Celia, em Bauru/SP. Conta com Superbom Supermercados a 439 m e Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Superbom Supermercados439 m
- Pessutto Supermercado1,4 km
- Confiança Rodoviária1,7 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações2,3 km
- Galeria5,0 km
- Shopping5,2 km
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista1,4 km
- Drogasil2,4 km
- Farmacia Unimed2,9 km
Comércio
- Pernambucanas2,3 km
- Havan5,4 km
- Lojas Americanas5,8 km
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Lance mínimo
R$ 73.567,68
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.326/m²Lance R$ 2.563/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710011745
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