
Jardim das Orquideas
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Nucleo Habitacional Mary Dota · Bauru · SP
Apartamento · 51,8 m² · 2 quartos
Rua Pedro Lipe, N. 4-51, Apto 31, Bl 07 3 Andar
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
Este imóvel fica no bairro Nucleo Habitacional Mary Dota, em Bauru/SP. Conta com Polo Ceja IV a 308 m e Transporte a 2,1 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 144.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 144.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
3,76%
Lucro líquido estimado
R$ 4.849,73
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 144.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-18,89%
Lucro líq. est.
-R$ 31.525,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,89%
2ª Praça
R$ 108.906,61
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
3,78%
Lucro líq. est.
R$ 4.879,06
Desconto
24,37%
ROI a.a.
3,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.104/m²
Média da região
R$ 2.548/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Vitta Sao Jose, Bauru/SP
Avaliação
R$ 181.000,00
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%

Vitta Sao Jose, Bauru/SP
Avaliação
R$ 202.543,85
Lance mínimo
R$ 119.359,73
Desconto
41,07%

Vitta Sao Jose, Bauru/SP
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%