Localização
Jardim Alvorada, Bauru/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431861804
Parque Santa Cecilia · Bauru · SP
Parque Bonardi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431861804
Dossiê · 8444431861804Venda Direta
Avaliação
R$ 208.000,00
Lance mínimo
R$ 119.432,10
Desconto
42,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,9 m² em Bauru/SP, no bairro Parque Santa Cecilia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 208.000; o preço de venda é R$ 119.432,10, 42,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 208.000,00
- Lance
- − R$ 119.432,10
- ITBI e registro
- − R$ 3.582,96
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 119.432,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 208.000,00
02Matrícula
Leitura de matrícula disponível
Já lemos a certidão deste imóvel — atos, ônus e o que eles significam para quem arremata. Esta leitura é privada: só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Benedita Cardoso Madureira, N. 7-66, Apto 504, Bl 05 Vg 655
Abrir no MapsFica no bairro Parque Santa Cecilia, em Bauru/SP, cidade de 379 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado569 m
- Transporte538 m
- Escola791 m
- Saúde1,8 km
- Comércio2,5 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Superbom Supermercados569 m
- Pessutto Supermercado1,6 km
- Confiança Rodoviária1,9 km
Transporte
- Transporte538 m
- Transporte2,0 km
- Rodoviária2,1 km
Escola
- EMEF Cônego Aníbal Difrância791 m
- E.E. Profa. Carolina Lopes de Almeida794 m
- EMEF Nacilda de Campos809 m
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista1,8 km
- Drogasil2,6 km
- Farmacia Unimed3,2 km
Comércio
- Pernambucanas2,5 km
- Havan5,6 km
- Lojas Americanas6,0 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações2,5 km
- Galeria5,3 km
- Shopping5,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Jardim Alvorada, Bauru/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.704,03
Desconto
40,74%
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Jardim da Grama, Bauru/SP
2 quartos46,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.567,68
Desconto
42,07%
Licitação· 11/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Bauru?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bauru.