Localização
Jardim Alvorada, Bauru/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537615590
Parque Santa Cecilia · Bauru · SP
Pq Bellagio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537615590
Dossiê · 8555537615590Venda Online
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 109.096,64
Desconto
42,58%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque Santa Cecilia, em Bauru/SP e possui 47,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 109.096,64, contra uma avaliação de R$ 190.000: um desconto de 42,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 109.096,64
- ITBI e registro
- − R$ 3.272,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 109.096,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Benedita Cardoso Madureira, N. Sn, Apto 504, Bl 01 Vaga 78
Abrir no MapsFica no bairro Parque Santa Cecilia, em Bauru/SP, cidade de 379 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado552 m
- Transporte522 m
- Escola776 m
- Saúde1,7 km
- Comércio2,5 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Superbom Supermercados552 m
- Pessutto Supermercado1,6 km
- Confiança Rodoviária1,9 km
Transporte
- Transporte522 m
- Transporte2,0 km
- Rodoviária2,1 km
Escola
- E.E. Profa. Carolina Lopes de Almeida776 m
- EMEF Cônego Aníbal Difrância791 m
- EMEF Nacilda de Campos823 m
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista1,7 km
- Drogasil2,6 km
- Farmacia Unimed3,2 km
Comércio
- Pernambucanas2,5 km
- Havan5,6 km
- Lojas Americanas6,0 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações2,5 km
- Galeria5,2 km
- Shopping5,5 km
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