
R$ 100.741,08
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
R$ 2.173/m²
Aval. R$ 170.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 147.777,70
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc · Bauru · SP
Apartamento · 42,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 147.777,70
ROI estimado
-33,49%
Lucro líquido estimado
-R$ 56.799,92
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 164.195,58
14/09/2026
ROI estimado
-39,78%
Lucro líq. est.
-R$ 74.507,73
Desconto
-36,83%
ROI a.a.
-39,78%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 147.777,70
18/09/2026
ROI estimado
-33,48%
Lucro líq. est.
-R$ 56.776,42
Desconto
-23,15%
ROI a.a.
-33,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.476/m²
Média da região
R$ 2.469/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Manoel Rodrigues Maduro, N. 3-25, Apto 21, Bl 29 2 Andar
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP

R$ 107.259,62
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
R$ 2.563/m²
Aval. R$ 181.000,00
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