Condomínio Monte Verde Residencial
Monte Verde, Bauru/SP
Localização
Monte Verde, Bauru/SP
2 quartos48,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.043,32
Desconto
42,07%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Redentor · Bauru · SP
Parque Bauru Ville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
51/100
ROI Estimado
25,68%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 25,68%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Bauru: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,69%
Lucro líquido estimado
R$ 33.256
Lance mínimoR$ 108.000
Lance máx. viávelR$ 114.497
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
18/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,34%
Lucro líq. est.
-R$ 38.010,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,34%
2ª Praça
R$ 108.000,00
24/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
25,68%
Lucro líq. est.
R$ 33.247,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 104.925
- Cartório
- 2.º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - S. PAULO
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 21 de fevereiro de 2022 (há 4 anos e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 130.142,11
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R.03Transmissão por dação em pagamento05/03/2013 · R$ 80.000,00
- R.04Venda para Julio Cesar Malini Lopes22/08/2013 · R$ 80.000,00
- R.5Venda para Aline Garcia21/01/2019 · R$ 80.000,00
- R.6Alienação Fiduciária (CEF / FGTS)24/08/2020 · R$ 125.000,00
- R.7Alienação Fiduciária (CEF / FGTS)24/08/2020 · R$ 83.500,00
- Av.8Consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL21/02/2022 · R$ 130.142,11
03Onde fica
Rua Rafael Pereira Martini, N. 7-55, Apto 308, Pav 3. Bl 03. Vaga 102
Jardim Redentor, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Redentor, em Bauru/SP. Conta com E.e. Profa. Ana Rosa Zuicker D'annunziata a 410 m e Transporte a 749 m.
O que tem por perto
Mercado
- Panelão Supermercados80 m
- Mercado1,5 km
- Primos Supermercado1,5 km
Shopping
- Spot Mall3,6 km
- Bauru Shopping3,6 km
- Shopping4,1 km
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Geisel/Redentor265 m
- Saude1,2 km
- Saude1,4 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Lojas Americanas3,6 km
- Pernambucanas4,3 km
Escola
- E.E. Profa. Ana Rosa Zuicker D'annunziata410 m
- EMEF Dirce Boemer Guedes de Azevedo837 m
- E.E. Azarias Leite838 m
Transporte
- Transporte749 m
- Transporte752 m
- Transporte819 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em BauruMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
74
Ver imóvel
Borella Residencial
Parque Viaduto, Bauru/SP
Localização
Parque Viaduto, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 118.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Res Tres Americas II
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
Localização
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Bela França
Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru/SP
Localização
Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 1/out
Parque Bela Espanha
Jardim Alvorada, Bauru/SP
Localização
Jardim Alvorada, Bauru/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Parque Bari
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.909/m²Lance R$ 2.345/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423594657
Quer ser avisado de novos imóveis em Bauru?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bauru.