Cond Res Tres Americas II
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
Localização
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.146,59
Desconto
50,27%
Venda OnlineFGTS
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc · Bauru · SP
Condomínio Residencial Três Américas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
63/100
ROI Estimado
46,56%Desconto sobre avaliação
49,71%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 46,56%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 70.402,24
- Desconto
- 49,71%Média em Bauru: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
46,56%
Lucro líquido estimado
R$ 39.398
Lance mínimoR$ 70.402
Lance máx. viávelR$ 91.183
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 107.597
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - São Paulo
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 28 de abril de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 120.839,07
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- #5Av.04 — Manutenção da propriedade fiduciária pela CEF14/08/2014
- #6AV-5 — Cancelamento da Alienação Fiduciária (FAR)17/04/2024
- #7AV-6 — Averbação de divórcio dos proprietários29/05/2024
- #8R-7 — Venda e Compra PMCMV/FGTS29/05/2024 · R$ 120.000,00
- #9R-8 — Alienação Fiduciária (CEF · PMCMV/FGTS)29/05/2024 · R$ 96.000,00
- #10AV-9 — Consolidação da propriedade em nome da CEF28/04/2025 · R$ 120.839,07
03Onde fica
Rua Manoel Rodrigues Maduro, N. 3-25, Apto 023, Bl 10
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, em Bauru/SP. Conta com Polo Ceja VII a 225 m e Ponto de Ônibus a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Panelão Supermercados177 m
- Mio Supermercado1,6 km
- Vizinhão Supermercado2,3 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações5,8 km
- Galeria7,0 km
- Shopping7,5 km
Saúde
- Farmácia Bio Drogas2,5 km
- Hospital Manoel de Abreu2,9 km
- Dragaria Paraíso - Falcão3,0 km
Comércio
- Pernambucanas5,8 km
- Havan8,0 km
- Lojas Americanas8,3 km
Escola
- Polo CEJA VII225 m
- E.E. Profa. Marta Ap. H. Barbosa (CAIC)290 m
- E.E. Irmã Arminda Sbrissia691 m
Transporte
- ponto de ônibus1,6 km
- Transporte1,6 km
- Transporte1,6 km
04Outros imóveis na região
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Vila Giunta, Bauru/SP
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Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.293/m²Lance R$ 1.656/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444432688308
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