Residencial Atlanta
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
Localização
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
2 quartos55,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 163.906,84
08/09/2026
Nucleo Habitacional Jose Regino · Bauru · SP
Residencial dos Ipes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 163.906,84
08/09/2026
ROI Estimado
-12,15%Desconto sobre avaliação
7,61%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,15%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.971,66
- Desconto
- 7,61%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.889
Lance mínimoR$ 133.972
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.906,84
08/09/2026
ROI estimado
-27,3%
Lucro líq. est.
-R$ 51.177,39
Desconto
-13,04%
ROI a.a.
-27,3%
2ª Praça
R$ 133.971,66
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-12,15%
Lucro líq. est.
-R$ 18.847,39
Desconto
7,61%
ROI a.a.
-12,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lamia Cohlmia Soubihe, N. 3-33, Apto 13, Bl 01
Nucleo Habitacional Jose Regino, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nucleo Habitacional Jose Regino, em Bauru/SP. Conta com Emef Profa. Lourdes de Oliveira Colnaghi a 293 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Primos Supermercado1,4 km
- Panelão Supermercados1,5 km
- Mercado1,9 km
Shopping
- Bauru Shopping3,7 km
- Spot Mall3,8 km
- Shopping4,4 km
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Geisel/Redentor1,5 km
- Hospital Estadual Bauru Doutor Arnaldo Prado Curvêllo1,6 km
- Saude1,9 km
Comércio
- Havan3,7 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Pernambucanas5,5 km
Escola
- EMEF Profa. Lourdes de Oliveira Colnaghi293 m
- E.E. Prof. Francisco Alves Brizola810 m
- E.E. Jardim Tangarás1,1 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em BauruMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
78
Residencial Borússia
Jardim Country Club, Bauru/SP
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.794,43
Desconto
45,6%
Jardim das Orquideas
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
Localização
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Residencial Aguas do Sobrado
Vila Giunta, Bauru/SP
Localização
Vila Giunta, Bauru/SP
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Residencial Barchi
Vila Giunta, Bauru/SP
Localização
Vila Giunta, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
Cond Res Santana
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
Localização
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.171/m²Lance R$ 2.930/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433470098
Quer ser avisado de novos imóveis em Bauru?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bauru.