
Cond Reserva Josefina Carvalho
Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 72.988,41
Desconto
42,07%

Jabotiana · Aracaju · SE
Apartamento · 63 m² · 3 quartos
Rua Joao Geniton da Costa, N. 465, Apto 01, Bloco I
Jabotiana, Aracaju/SE
ROI estimado
-27,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.147,39
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 190.692,03
18/09/2026
ROI estimado
-27,03%
Lucro líq. est.
-R$ 59.192,89
Desconto
-12,17%
ROI a.a.
-27,03%
2ª Praça
R$ 327.087,84
24/09/2026
ROI estimado
-56,37%
Lucro líq. est.
-R$ 206.500,37
Desconto
-92,4%
ROI a.a.
-56,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.028/m²
Média da região
R$ 2.339/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Dom Luciano, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.740,06
Lance mínimo
R$ 90.444,03
Desconto
40,0%

Jardim Centenario, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Treze de Julho, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 371.000,00
Lance mínimo
R$ 236.443,61
Desconto
36,27%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%