Pq Res Alameda Real
Marivan, Aracaju/SE
Localização
Marivan, Aracaju/SE
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Porto D'antas · Aracaju · SE
Cond Reserva Josefina Carvalho
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
17,97%Desconto sobre avaliação
35,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 17,97%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.462,34
- Desconto
- 35,03%Média em Aracaju: 14%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,98%
Lucro líquido estimado
R$ 20.830
Lance mínimoR$ 97.462
Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,31%
Lucro líq. est.
-R$ 31.609,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,31%
2ª Praça
R$ 97.462,34
02/10/2026
ROI estimado
17,97%
Lucro líq. est.
R$ 20.821,50
Desconto
35,03%
ROI a.a.
17,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida General Euclides Figueiredo, N. 4136, Apto 303, Bl 004
Porto D'antas, Aracaju/SE
Região Metropolitana de Aracaju603 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Porto D'antas, em Aracaju/SE. Conta com Escola a 193 m e Transporte a 123 m.
O que tem por perto
Saúde
- Saude714 m
- Cirurgia1,0 km
Comércio
- É quase 20258 m
Escola
- Escola193 m
- Escola Reunidas 08 de Maio239 m
- Centro de Excelência Professora Maria das Graças Azevedo Melo756 m
Transporte
- Transporte123 m
- Transporte203 m
- Transporte324 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Condominio Villa das Flores
Porto D'antas, Aracaju/SE
Localização
Porto D'antas, Aracaju/SE
2 quartos43,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Cond Res Encantos do Sul
Centro, Aracaju/SE
Localização
Centro, Aracaju/SE
3 quartos58,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.523,27
Desconto
26,32%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condominio Recanto da Natureza
Jabotiana, Aracaju/SE
Localização
Jabotiana, Aracaju/SE
2 quartos56,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.446,79
Desconto
27,12%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Vista do Parque
Japaozinho, Aracaju/SE
Localização
Japaozinho, Aracaju/SE
2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.517,03
Desconto
-0,39%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Bela Vista
Jabotiana, Aracaju/SE
Localização
Jabotiana, Aracaju/SE
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.210/m²Lance R$ 2.086/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705388259
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