Pq Res Alameda Real
Marivan, Aracaju/SE
Localização
Marivan, Aracaju/SE
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jabotiana · Aracaju · SE
Condominio Recanto da Natureza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,8%Desconto sobre avaliação
27,12%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,8%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 227.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.446,79
- Desconto
- 27,12%Média em Aracaju: 14%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,78%
Lucro líquido estimado
R$ 18.668
Lance mínimoR$ 165.447
Avaliação · 1ª praçaR$ 227.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 227.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,05%
Lucro líq. est.
-R$ 43.852,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,05%
2ª Praça
R$ 165.446,79
08/10/2026
ROI estimado
9,8%
Lucro líq. est.
R$ 18.691,65
Desconto
27,12%
ROI a.a.
9,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jasiel de Brito Cortes, N. 847, Apto 402, Bl Cerrado
Jabotiana, Aracaju/SE
Região Metropolitana de Aracaju603 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Conta com Colégio Adventista de Aracaju a 701 m e Transporte a 778 m.
O que tem por perto
Mercado
- mercantil atacado745 m
- Atacadão927 m
- Hiper Carnes Jabotiana1,3 km
Shopping
- Shopping744 m
- RCC Galeria1,0 km
- Centro Comercial M & V Center1,1 km
Saúde
- Farmácias Edson746 m
- Farmácia Mais Saúde754 m
- duo pharma800 m
Comércio
- Havan2,7 km
- Lojas Americanas3,2 km
- Le Biscuit3,3 km
Escola
- Colégio Adventista de Aracaju701 m
- Colégio Mchelangelo1,0 km
- Colégio Menino Deus1,0 km
Transporte
- Transporte778 m
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Condominio Villa das Flores
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R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Cond Reserva Josefina Carvalho
Porto D'antas, Aracaju/SE
Localização
Porto D'antas, Aracaju/SE
2 quartos46,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.462,34
Desconto
35,03%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Encantos do Sul
Centro, Aracaju/SE
Localização
Centro, Aracaju/SE
3 quartos58,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.523,27
Desconto
26,32%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial Vista do Parque
Japaozinho, Aracaju/SE
Localização
Japaozinho, Aracaju/SE
2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.517,03
Desconto
-0,39%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Bela Vista
Jabotiana, Aracaju/SE
Localização
Jabotiana, Aracaju/SE
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.019/m²Lance R$ 2.929/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701850012
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