Pq Res Alameda Real
Marivan, Aracaju/SE
Localização
Marivan, Aracaju/SE
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Japaozinho · Aracaju · SE
Residencial Vista do Parque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,66%Desconto sobre avaliação
-0,39%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,66%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.517,03
- Desconto
- -0,39%Média em Aracaju: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.338
Avaliação · Lance mínimo · 2ª praçaR$ 132.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 132.517,03
28/09/2026
ROI estimado
-19,66%
Lucro líq. est.
-R$ 30.366,39
Desconto
-0,39%
ROI a.a.
-19,66%
2ª Praça
R$ 135.352,69
02/10/2026
ROI estimado
-21,22%
Lucro líq. est.
-R$ 33.428,91
Desconto
-2,54%
ROI a.a.
-21,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida General Euclides Figueiredo, N. 1340, Apto 004, Bl Pq da Mangueira Vg 130
Japaozinho, Aracaju/SE
Região Metropolitana de Aracaju603 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Japaozinho, em Aracaju/SE. Conta com Centro de Excelência Professora Maria das Graças Azevedo Melo a 225 m e Transporte a 30 m.
O que tem por perto
Saúde
- Saude253 m
- Cirurgia872 m
Comércio
- É quase 20317 m
Escola
- Centro de Excelência Professora Maria das Graças Azevedo Melo225 m
- Escola700 m
- Escola Reunidas 08 de Maio757 m
Transporte
- Transporte30 m
- Transporte198 m
- Transporte251 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em AracajuMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
61
Ver imóvel
Condominio Villa das Flores
Porto D'antas, Aracaju/SE
Localização
Porto D'antas, Aracaju/SE
2 quartos43,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Cond Reserva Josefina Carvalho
Porto D'antas, Aracaju/SE
Localização
Porto D'antas, Aracaju/SE
2 quartos46,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.462,34
Desconto
35,03%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Encantos do Sul
Centro, Aracaju/SE
Localização
Centro, Aracaju/SE
3 quartos58,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.523,27
Desconto
26,32%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condominio Recanto da Natureza
Jabotiana, Aracaju/SE
Localização
Jabotiana, Aracaju/SE
2 quartos56,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.446,79
Desconto
27,12%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Bela Vista
Jabotiana, Aracaju/SE
Localização
Jabotiana, Aracaju/SE
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.562/m²Lance R$ 2.572/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539701567
Quer ser avisado de novos imóveis em Aracaju?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Aracaju.