
R$ 69.579,30
Centro, Aracaju/SE
R$ 1.624/m²
Aval. R$ 137.679,39
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2ª praça
usado no cálculoR$ 110.523,27
14/09/2026
Centro · Aracaju · SE
Apartamento · 58,5 m² · 3 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 110.523,27
14/09/2026
ROI estimado
-3,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.865,13
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 150.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-27,22%
Lucro líq. est.
-R$ 47.467,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,22%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 110.523,27
14/09/2026
ROI estimado
-3,67%
Lucro líq. est.
-R$ 4.832,63
Desconto
26,32%
ROI a.a.
-3,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.891/m²
Média da região
R$ 1.984/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Projetada 01, N. 110, Apto Apt 3, Bl 05 Loteamento Marivan
Centro, Aracaju/SE

R$ 90.746,77
Dom Luciano, Aracaju/SE
R$ 1.913/m²
Aval. R$ 155.000,00
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