
Ed Futuro
Centro, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 137.679,39
Lance mínimo
R$ 67.591,32
Desconto
50,91%

1ª praça
R$ 132.000,00
Porto D'antas · Aracaju · SE
Apartamento · 43,6 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 132.000,00
Avenida General Euclides Figueiredo, N. 3540, Apto 302, Bl Nandina
Porto D'antas, Aracaju/SE
Este imóvel fica no bairro Porto D'antas, em Aracaju/SE. Conta com Minimercado São Gabriel a 766 m e Cirurgia a 489 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Condominio Villa das Flores
Localizado no Bairro Porto Dantas, Aracaju/SE. Condomínio com 304 unidades. Apartamentos de 2 dormitórios com 46m² de área privativa. Lazer com espaço gourmet, piscina e salão de festas.
ROI estimado
-8,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.500,24
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 132.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-18,74%
Lucro líq. est.
-R$ 28.612,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,74%
2ª Praça
R$ 116.185,41
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-8,5%
Lucro líq. est.
-R$ 11.532,74
Desconto
11,98%
ROI a.a.
-8,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.668/m²
Média da região
R$ 1.757/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Dom Luciano, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.740,06
Lance mínimo
R$ 90.444,03
Desconto
40,0%