
Ed Futuro
Centro, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 137.679,39
Lance mínimo
R$ 67.591,32
Desconto
50,91%

Jabotiana · Aracaju · SE
Apartamento · 44,3 m² · 2 quartos
Estrada da Jabotiana, N. 70, Apto 02, Térreo Bloco 11
Jabotiana, Aracaju/SE
ROI estimado
-18,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.400,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 130.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,88%
Lucro líq. est.
-R$ 28.437,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,88%
2ª Praça
R$ 157.313,79
24/09/2026
ROI estimado
-32,16%
Lucro líq. est.
-R$ 57.936,39
Desconto
-21,01%
ROI a.a.
-32,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.938/m²
Média da região
R$ 1.757/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 72.988,41
Desconto
42,07%

Dom Luciano, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.740,06
Lance mínimo
R$ 90.444,03
Desconto
40,0%

Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%