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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SC›Xanxerê›Cond Res Popular Vila das AraucariasAtualizado em 10/09/2026
COND RES POPULAR VILA DAS ARAUCARIAS
Venda OnlineFGTS

Bairro Sao Jorge · Xanxerê · SC

Cond Res Popular Vila das Araucarias

Tipo
Apartamento
Área
45,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
33,35%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
33,35%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 206.000,00
Lance mín.
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%Média em Xanxerê: 40%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,33%

Lucro líquido estimado

R$ 46.206

Lance mínimoR$ 124.509
Lance máx. viávelR$ 141.594
AvaliaçãoR$ 206.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Armando Marinho, N. 1370, Apto 401, Bl B
Bairro Sao Jorge, Xanxerê/SC

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Chapecó52 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bairro Sao Jorge, em Xanxerê/SC. Conta com Escola Augusto Colatto a 500 m e Prefeitura a 416 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Gentil Victoria811 m
  • Marció1,2 km

Saúde

  • CIS - Centro Integrado de Saúde Gelson Saibo839 m
  • Saude1,0 km
  • Hospital Regional São Paulo1,1 km

Escola

  • Escola Augusto Colatto500 m
  • Escola762 m
  • Escola888 m

Transporte

  • Prefeitura416 m
  • Prefeitura473 m
  • Prefeitura487 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC→

Estado de SC · Apartamento

Cond Res Ravello

Pagani, Palhoça/SC

85
Foto COND RES RAVELLO

Localização

Pagani, Palhoça/SC

2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 330.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Scire Ilustra

Sao Sebastiao, Palhoça/SC

82
Foto SCIRE ILUSTRA

Localização

Sao Sebastiao, Palhoça/SC

2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 186.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Residencial Elza Bonecher

Real Parque, São José/SC

82
Foto RESIDENCIAL ELZA BONECHER

Localização

Real Parque, São José/SC

2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Residencial Bertoldi

Iririu, Joinville/SC

81
Foto RESIDENCIAL BERTOLDI

Localização

Iririu, Joinville/SC

3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 249.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Res Retiro dos Caçadores

Velha, Blumenau/SC

79
Foto RES RETIRO DOS CAÇADORES

Localização

Velha, Blumenau/SC

2 quartos54,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 186.836,46

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Residencial Flores do Vale

Forquilhas Leste, São José/SC

76
Foto RESIDENCIAL FLORES DO VALE

Localização

Forquilhas Leste, São José/SC

2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 156.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SC
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
45,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.560/m²Lance R$ 2.756/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708021798

Matrícula em PDF ↗

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