Cond Res Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Sebastiao · Palhoça · SC
Scire Ilustra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
31,36%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,36%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 310.000,00
- Lance mín.
- R$ 186.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Palhoça: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,37%
Lucro líquido estimado
R$ 66.627
Lance mínimoR$ 186.000
Lance máx. viávelR$ 207.297
Avaliação · 1ª praçaR$ 310.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-15,86%
Lucro líq. est.
-R$ 54.927,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,86%
2ª Praça
R$ 186.000,00
08/10/2026
ROI estimado
31,36%
Lucro líq. est.
R$ 66.603,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Raulino Martinho Dias, N. 29, Apto Ap 30, Bl 06
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Região Metropolitana de Florianópolis223 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Sebastiao, em Palhoça/SC. Conta com Centro Catequético a 251 m e Transporte a 266 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ideal Supermercado (Loja 5)142 m
- Ideal Supermecado1,1 km
Saúde
- Universal156 m
- Farmagnus215 m
Escola
- Centro Catequético251 m
- Escola Básica Municipal Professora Mara Luiza Vieira Liberato1,0 km
Transporte
- Transporte266 m
- Transporte458 m
- Transporte983 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Bromélias
Bela Vista, Palhoça/SC
Localização
Bela Vista, Palhoça/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Azaleias
Bela Vista, Palhoça/SC
Localização
Bela Vista, Palhoça/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condominio Residencial Azaleias
Bela Vista, Palhoça/SC
Localização
Bela Vista, Palhoça/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Violetas
Lot Pq Vale Verde, Palhoça/SC
Localização
Lot Pq Vale Verde, Palhoça/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Paco da Coroa
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos45,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.866/m²Lance R$ 3.519/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715376741
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