Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Sebastiao · Palhoça · SC
Cond Res Paco da Coroa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,56%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,56%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Palhoça: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,57%
Lucro líquido estimado
R$ 45.224
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 144.902
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-16,62%
Lucro líq. est.
-R$ 41.207,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,62%
2ª Praça
R$ 132.000,00
14/09/2026
ROI estimado
29,56%
Lucro líq. est.
R$ 45.218,05
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Flor de Lis, N. 108, Apto 302, Bl B Vg 46
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Região Metropolitana de Florianópolis223 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Sebastiao, em Palhoça/SC. Conta com Centro Catequético a 616 m e Transporte a 355 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ideal Supermercado (Loja 5)507 m
- Ideal Supermecado1,3 km
- L67 Komprão Koch Atacadista2,7 km
Shopping
- Shopping ViaCatarina4,5 km
- Camelão4,8 km
- Park Mall Palhoça5,0 km
Saúde
- Universal521 m
- Farmagnus579 m
- Farmácia Nova Aliança3,2 km
Comércio
- Lojas G4,2 km
- Havan4,4 km
- Unilar4,8 km
Escola
- Centro Catequético616 m
- Escola Municipal Manuel da Silva970 m
- Escola Básica Municipal Professora Mara Luiza Vieira Liberato1,4 km
Transporte
- Transporte355 m
- Transporte629 m
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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2 quartos43,8 m²
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Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Res Azaleias
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Localização
Bela Vista, Palhoça/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Localização
Lot Pq Vale Verde, Palhoça/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Violetas
Bela Vista, Palhoça/SC
Localização
Bela Vista, Palhoça/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.305,61
Desconto
37,16%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.848/m²Lance R$ 2.909/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700776820
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