
R$ 153.076,13
Bela Vista, Palhoça/SC
R$ 3.495/m²
Aval. R$ 250.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 148.305,61
08/09/2026
Bela Vista · Palhoça · SC
Apartamento · 43,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 148.305,61
08/09/2026
ROI estimado
14,29%
Lucro líquido estimado
R$ 24.353,05
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 236.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-24,67%
Lucro líq. est.
-R$ 65.394,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,67%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 148.305,61
08/09/2026
ROI estimado
14,31%
Lucro líq. est.
R$ 24.378,55
Desconto
37,16%
ROI a.a.
14,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.386/m²
Média da região
R$ 2.940/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Paulo Roberto Vidal, N. 2050, Apto 203, Bl 01 Vg 7
Bela Vista, Palhoça/SC

R$ 132.970,97
Pachecos, Palhoça/SC
R$ 2.959/m²
Aval. R$ 220.000,00
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