
Residencial Spazio Jardim de Bremen
Boa Vista, Joinville/SC
Avaliação
R$ 332.793,76
Lance mínimo
R$ 199.676,25
Desconto
40,0%

Iririu · Joinville · SC
Apartamento · 95,9 m² · 3 quartos
Rua Guaratingueta, N. 815, Apto 401,
Iririu, Joinville/SC
ROI estimado
30,38%
Lucro líquido estimado
R$ 87.163,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 438.425,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,63%
Lucro líq. est.
-R$ 101.379,50
Desconto
-5,64%
ROI a.a.
-20,63%
2ª Praça
R$ 249.000,00
24/09/2026
ROI estimado
30,39%
Lucro líq. est.
R$ 87.179,58
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.597/m²
Média da região
R$ 2.455/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Paranaguamirim, Joinville/SC
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%

Joao Costa, Joinville/SC
Avaliação
R$ 175.600,00
Lance mínimo
R$ 108.451,33
Desconto
38,24%

Joao Costa, Joinville/SC
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Floresta, Joinville/SC
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%