Condominio Smart Haus Rni
Itoupava Central, Blumenau/SC
Localização
Itoupava Central, Blumenau/SC
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Velha · Blumenau · SC
Res Retiro dos Caçadores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
31,26%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,26%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 311.394,11
- Lance mín.
- R$ 186.836,46
- Desconto
- 40,0%Média em Blumenau: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,24%
Lucro líquido estimado
R$ 66.718
Lance mínimoR$ 186.836
Lance máx. viávelR$ 208.001
AvaliaçãoR$ 311.394
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 311.394,11
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,9%
Lucro líq. est.
-R$ 55.346,28
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,9%
2ª Praça
R$ 186.836,46
26/10/202610h00
ROI estimado
31,26%
Lucro líq. est.
R$ 66.759,59
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Cacadores, N. 2512, Apto 1108, Vg 208
Velha, Blumenau/SC
Região Metropolitana do Vale do Itajaí361 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Velha, em Blumenau/SC. Conta com Escola Professora Zulma Souza da Silva a 640 m e Transporte a 19 m.
O que tem por perto
Mercado
- Cooper Super Vorstadt915 m
- Cooper Super Omino978 m
- Rede Top Supermercados978 m
Shopping
- Garten Boulevard2,7 km
- Blumenau Norte Shopping6,7 km
- Galeria Kaufhaus7,0 km
Saúde
- Hills Farma873 m
- Farmácia Preço Popular906 m
- Farmácia Super Popular930 m
Comércio
- Lojas Americanas6,6 km
- Havan6,6 km
- Magazine Luiza6,6 km
Escola
- Escola Professora Zulma Souza da Silva640 m
- Colégio Castelo803 m
- Escola Alberto Stein832 m
Transporte
- Transporte19 m
- Transporte109 m
- Transporte214 m
04Outros imóveis na região
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Itoupava Central, Blumenau/SC
Localização
Itoupava Central, Blumenau/SC
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Cond Smart Haus Rni
Itoupava Central, Blumenau/SC
Localização
Itoupava Central, Blumenau/SC
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.701,72
Desconto
36,27%
Licitação· 9/set
Cond Res Portao de Brandenburgo
Itoupava Central, Blumenau/SC
Localização
Itoupava Central, Blumenau/SC
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Condominio Smart Haus Rni
Itoupava Central, Blumenau/SC
Localização
Itoupava Central, Blumenau/SC
45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.014,60
Desconto
38,77%
Licitação· 8/set
Res Acapulco
Progresso, Blumenau/SC
Localização
Progresso, Blumenau/SC
2 quartos45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.296,70
Desconto
38,4%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.730/m²Lance R$ 3.438/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531257056
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