
R$ 201.000,00
Salto do Norte, Blumenau/SC
R$ 3.845/m²
Aval. R$ 335.000,00
2ª 8/set
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 168.000,00
08/09/2026
Itoupava Central · Blumenau · SC
Apartamento · 44,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 168.000,00
08/09/2026
ROI estimado
19,78%
Lucro líquido estimado
R$ 37.914,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 280.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-24,23%
Lucro líq. est.
-R$ 75.762,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,23%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 168.000,00
08/09/2026
ROI estimado
19,76%
Lucro líq. est.
R$ 37.878,30
Desconto
40,0%
ROI a.a.
19,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.794/m²
Média da região
R$ 3.559/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 207, Bl C Vg 44
Itoupava Central, Blumenau/SC

R$ 168.000,00
Itoupava Central, Blumenau/SC
R$ 3.794/m²
Aval. R$ 280.000,00
2ª 28/ago
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