Cond Res Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
Joaia · Tijucas · SC
Residencial Portland
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
31,3%Desconto sobre avaliação
39,74%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,3%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.786,58
- Desconto
- 39,74%Média em Tijucas: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,29%
Lucro líquido estimado
R$ 64.358
Lance mínimoR$ 180.787
Lance máx. viávelR$ 201.269
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-15,67%
Lucro líq. est.
-R$ 52.383,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,67%
2ª Praça
R$ 180.786,58
14/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
31,3%
Lucro líq. est.
R$ 64.372,37
Desconto
39,74%
ROI a.a.
31,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Irma Laura Ramos Faial Antiga Rua 02, N. 55, Apto 402, Vg17
Joaia, Tijucas/SC
Região Metropolitana de Florianópolis52 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Joaia, em Tijucas/SC. Conta com Escola a 2,1 km e Komprão Koch a 990 m.
O que tem por perto
Mercado
- Komprão Koch990 m
- Koch2,5 km
- Koch3,7 km
Shopping
- Centro Comercial Villa2,7 km
- Shopping2,8 km
Escola
- Escola2,1 km
- Univali2,8 km
- Escola Cruz e Souza3,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Apartamento
85
Ver imóvel
Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Bertoldi
Iririu, Joinville/SC
Localização
Iririu, Joinville/SC
3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res Retiro dos Caçadores
Velha, Blumenau/SC
Localização
Velha, Blumenau/SC
2 quartos54,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.836,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Res Ilha das Flores
Serraria, São José/SC
Localização
Serraria, São José/SC
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.634/m²Lance R$ 3.998/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429444606
Quer ser avisado de novos imóveis em Tijucas?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Tijucas.