Cond Res Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Luzerna · SC
Residencial Serenata
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,5%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,5%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Luzerna: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,49%
Lucro líquido estimado
R$ 45.139
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 144.810
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,64%
Lucro líq. est.
-R$ 41.288,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,64%
2ª Praça
R$ 132.000,00
02/10/2026
ROI estimado
29,5%
Lucro líq. est.
R$ 45.149,20
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada A, N. 199, Apto 201, Vg 4 Pav 3 Tipo1 Bl C Lt 4 Qd B
Centro, Luzerna/SC
04Outros imóveis na região
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Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Bertoldi
Iririu, Joinville/SC
Localização
Iririu, Joinville/SC
3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res Retiro dos Caçadores
Velha, Blumenau/SC
Localização
Velha, Blumenau/SC
2 quartos54,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.836,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Flores do Vale
Forquilhas Leste, São José/SC
Localização
Forquilhas Leste, São José/SC
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.791/m²Lance R$ 2.875/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709731284
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