Ed Res Viva Vida Itajaí
Ressacada, Itajaí/SC
Localização
Ressacada, Itajaí/SC
2 quartos53,3 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 156.851,66
Desconto
37,26%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Itaipava · Itajaí · SC
Res Luna Bella
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,9 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,22%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,22%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 101.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Itajaí: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,2%
Lucro líquido estimado
R$ 33.501
Lance mínimoR$ 101.400
Lance máx. viávelR$ 109.987
Avaliação · 1ª praçaR$ 169.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 169.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,17%
Lucro líq. est.
-R$ 32.940,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,17%
2ª Praça
R$ 101.400,00
08/10/2026
ROI estimado
28,22%
Lucro líq. est.
R$ 33.517,38
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria de Souza Goncalves, N. 38, Apto Ap 10, Bl 02 Terreo
Itaipava, Itajaí/SC
Região Metropolitana da Foz do Rio Itajaí264 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Itaipava, em Itajaí/SC. Conta com Escola Básica Francisco Celso Mafra a 762 m e Transporte a 763 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Básica Francisco Celso Mafra762 m
Transporte
- Transporte763 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Apartamento
45
Ver imóvel
Residencial Vitta Club
Espinheiros, Itajaí/SC
Localização
Espinheiros, Itajaí/SC
2 quartos56,2 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 263.653,18
Desconto
28,36%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Bertoldi
Iririu, Joinville/SC
Localização
Iririu, Joinville/SC
3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,9 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.463/m²Lance R$ 2.678/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707180485
Quer ser avisado de novos imóveis em Itajaí?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itajaí.