Residencial Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 350.000,00
18/09/2026
Dom Joaquim · Brusque · SC
Residencial Santa Albertina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 350.000,00
18/09/2026
30/100
ROI Estimado
18,76%Desconto sobre avaliação
37,13%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 18,76%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.468,09
- Desconto
- 37,13%Média em Brusque: 28%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,75%
Lucro líquido estimado
R$ 37.453
Lance mínimoR$ 163.468
AvaliaçãoR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 350.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-39,07%
Lucro líq. est.
-R$ 156.744,75
Desconto
-34,62%
ROI a.a.
-39,07%
2ª Praça
R$ 163.468,09
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
18,76%
Lucro líq. est.
R$ 37.463,26
Desconto
37,13%
ROI a.a.
18,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 14.056,75
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 91.922
- Cartório
- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE BRUSQUE JURACY KORMANN DUARTE - OFICIAL TITULAR
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 19 de maio de 2026 (há 4 meses)
- Consolidação
- R$ 350.000,00
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- #2Averbação de Especialidade Objetiva — Inscrição Imobiliária e Cadastro Municipal06/08/2021
- R-2-91.922R-2 — Venda e Compra do Imóvel06/08/2021 · R$ 161.000,00
- R-3-91.922R-3 — Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal / PMCMV)06/08/2021 · R$ 128.800,00
- #5Av.4 — Penhora Judicial09/05/2024 · R$ 14.056,75
- #6Av.5 — Escrituração Eletrônica19/05/2026
- #7Av.6 — Consolidação da Propriedade (Caixa Econômica Federal)19/05/2026 · R$ 350.000,00
03Onde fica
Rua Beira Rio, N. 530, Apto 303, Bloco D
Dom Joaquim, Brusque/SC
Região Metropolitana do Vale do Itajaí141 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Dom Joaquim, em Brusque/SC. Conta com Escola a 648 m e Supermercados Carol a 506 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Carol506 m
- Mercado527 m
- Dell´agnolo778 m
Saúde
- Hospital e Maternidade Dom Joaquim484 m
Escola
- Escola648 m
- Escola De Educação Básica Monsenhor Gregório Locks649 m
04Outros imóveis na região
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90
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Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Bertoldi
Iririu, Joinville/SC
Localização
Iririu, Joinville/SC
3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Ilha das Flores
Serraria, São José/SC
Localização
Serraria, São José/SC
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Flores do Vale
Forquilhas Leste, São José/SC
Localização
Forquilhas Leste, São José/SC
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.738/m²Lance R$ 2.979/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425597092
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