Res Villa Di Trento
Bom Viver, Biguaçu/SC
Localização
Bom Viver, Biguaçu/SC
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 160.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 202.248,48
08/09/2026
Jardim Janaina · Biguaçu · SC
Res Flores do Porto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 202.248,48
08/09/2026
ROI Estimado
-2,37%Desconto sobre avaliação
15,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,37%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.889,76
- Desconto
- 15,56%Média em Biguaçu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.601
Lance mínimoR$ 168.890
AvaliaçãoR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 202.248,48
08/09/2026
ROI estimado
-17,76%
Lucro líq. est.
-R$ 40.598,36
Desconto
-1,12%
ROI a.a.
-17,76%
2ª Praça
R$ 168.889,76
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-2,37%
Lucro líq. est.
-R$ 4.570,94
Desconto
15,56%
ROI a.a.
-2,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Humberto Cesar de Moraes, N. 65, Apto Ap 30, Bl15 Vg 480
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Região Metropolitana de Florianópolis77 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Janaina, em Biguaçu/SC. Conta com Escola a 342 m e Transporte a 223 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão1,1 km
- Mercado Biguaçú1,1 km
Saúde
- Farmácia GraciFarma1,0 km
Escola
- Escola342 m
- Escola635 m
- Escola Básica Municipal Bom Viver1,4 km
Transporte
- Transporte223 m
- Transporte259 m
- Biguaçu Transportes Coletivos296 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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Desconto
36,81%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Vila Rica
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Localização
Rio Caveiras, Biguaçu/SC
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.945,83
Desconto
30,89%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
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Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
2 quartos47,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.640,57
Desconto
27,65%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Res Flores do Porto
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
2 quartos47,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.218,27
Desconto
25,96%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.566/m²Lance R$ 3.856/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718793580
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