Res Flores do Porto
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.585,93
Desconto
39,04%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Bom Viver · Biguaçu · SC
Res Villa Di Trento
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
63/100
ROI Estimado
31,39%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 31,39%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 268.000,00
- Lance mín.
- R$ 160.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Biguaçu: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,42%
Lucro líquido estimado
R$ 57.648
Lance mínimoR$ 160.800
Lance máx. viávelR$ 179.278
Avaliação · 1ª praçaR$ 268.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 268.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,83%
Lucro líq. est.
-R$ 47.367,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,83%
2ª Praça
R$ 160.800,00
26/10/202610h00
ROI estimado
31,39%
Lucro líq. est.
R$ 57.607,23
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Amaro Damasio, N. 110, Apto 42, Bl 1 Vg 36
Bom Viver, Biguaçu/SC
Região Metropolitana de Florianópolis77 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Viver, em Biguaçu/SC. Conta com Escola Maria do Carmo Lopes a 559 m e Transporte a 304 m.
O que tem por perto
Mercado
- Isa Mercado e Açougue711 m
- JP Mercado895 m
- Mercado e Açougue Novo Horizonte1,1 km
Saúde
- Farma Saúde355 m
- Farmácia Luar1,3 km
Escola
- Escola Maria do Carmo Lopes559 m
- Secretaria Municipal de Educação614 m
- Escola795 m
Transporte
- Transporte304 m
- Transporte399 m
- Transporte427 m
04Outros imóveis na região
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Bom Viver, Biguaçu/SC
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Desconto
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Cond Res Vila Rica
Rio Caveiras, Biguaçu/SC
Localização
Rio Caveiras, Biguaçu/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.945,83
Desconto
30,89%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Res Flores do Porto
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
2 quartos47,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.640,57
Desconto
27,65%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Res Flores do Porto
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
2 quartos47,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.218,27
Desconto
25,96%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Flores do Porto
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.889,76
Desconto
15,56%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 6.435/m²Lance R$ 3.861/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8187400006583
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