Res Villa Di Trento
Bom Viver, Biguaçu/SC
Localização
Bom Viver, Biguaçu/SC
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 160.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rio Caveiras · Biguaçu · SC
Cond Res Vila Rica
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,59%Desconto sobre avaliação
30,89%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,59%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.945,83
- Desconto
- 30,89%Média em Biguaçu: 31%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,59%
Lucro líquido estimado
R$ 28.393
Lance mínimoR$ 158.946
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,49%
Lucro líq. est.
-R$ 42.689,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,49%
2ª Praça
R$ 158.945,83
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
15,59%
Lucro líq. est.
R$ 28.401,65
Desconto
30,89%
ROI a.a.
15,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Mariano Ferreira, N. 559, Apto 203, Tr B Vg 133 2 Pav
Rio Caveiras, Biguaçu/SC
Região Metropolitana de Florianópolis77 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
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Desconto
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Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.889,76
Desconto
15,56%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.008/m²Lance R$ 3.461/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700614692
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