Res Villa Di Trento
Bom Viver, Biguaçu/SC
Localização
Bom Viver, Biguaçu/SC
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 160.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 240.000,00
08/09/2026
Jardim Janaina · Biguaçu · SC
Res Flores do Porto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 240.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
11,43%Desconto sobre avaliação
27,65%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,43%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 240.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.640,57
- Desconto
- 27,65%Média em Biguaçu: 32%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,41%
Lucro líquido estimado
R$ 22.638
Lance mínimoR$ 173.641
Avaliação · 1ª praçaR$ 240.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 240.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,44%
Lucro líq. est.
-R$ 44.370,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,44%
2ª Praça
R$ 173.640,57
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
11,43%
Lucro líq. est.
R$ 22.663,46
Desconto
27,65%
ROI a.a.
11,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Humberto Cesar de Moraes, N. 65, Apto 304, Bl 01 Vg 251
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Região Metropolitana de Florianópolis77 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Janaina, em Biguaçu/SC. Conta com Escola a 342 m e Transporte a 223 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão1,1 km
- Mercado Biguaçú1,1 km
Saúde
- Farmácia GraciFarma1,0 km
Escola
- Escola342 m
- Escola635 m
- Escola Básica Municipal Bom Viver1,4 km
Transporte
- Transporte223 m
- Transporte259 m
- Biguaçu Transportes Coletivos296 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
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Localização
Rio Caveiras, Biguaçu/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
30,89%
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Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
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Lance mínimo
R$ 196.218,27
Desconto
25,96%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Flores do Porto
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.889,76
Desconto
15,56%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.021/m²Lance R$ 3.633/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717330331
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