Res Villa Di Trento
Bom Viver, Biguaçu/SC
Localização
Bom Viver, Biguaçu/SC
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 160.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Viver · Biguaçu · SC
Cond Res Flores do Verao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
24,78%Desconto sobre avaliação
36,81%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,78%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.492,06
- Desconto
- 36,81%Média em Biguaçu: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,76%
Lucro líquido estimado
R$ 42.239
Lance mínimoR$ 148.492
Lance máx. viávelR$ 155.656
Avaliação · 1ª praçaR$ 235.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,32%
Lucro líq. est.
-R$ 43.070,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,32%
2ª Praça
R$ 148.492,06
02/10/2026
ROI estimado
24,78%
Lucro líq. est.
R$ 42.264,79
Desconto
36,81%
ROI a.a.
24,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Adelino Machado, N. 329, Apto 203, Bl 17 Vaga 332
Bom Viver, Biguaçu/SC
Região Metropolitana de Florianópolis77 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Viver, em Biguaçu/SC. Conta com Escola a 508 m e Transporte a 520 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão645 m
- Isa Mercado e Açougue1,1 km
Saúde
- Farma Saúde937 m
Escola
- Escola508 m
- Escola569 m
- Escola Maria do Carmo Lopes1,0 km
Transporte
- Transporte520 m
- Transporte580 m
- Biguaçu Transportes Coletivos585 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.218,27
Desconto
25,96%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Jardim Janaina, Biguaçu/SC
Localização
Jardim Janaina, Biguaçu/SC
43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.889,76
Desconto
15,56%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.365/m²Lance R$ 3.390/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711463453
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