Residencial Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 3.835.000,00
18/09/2026
Centro · Balneário Camboriú · SC
Edifício Mendelssohn Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 136,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 3.835.000,00
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-33,08%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -33,08%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 3.835.000,00
- Lance mín.
- R$ 3.835.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Balneário Camboriú: 0%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-33,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.781.779
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 3.835.000
2ª praçaR$ 4.038.206
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 3.835.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-33,08%
Lucro líq. est.
-R$ 1.781.769,34
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-33,08%
2ª Praça
R$ 4.038.206,23
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-35,7%
Lucro líq. est.
-R$ 2.001.232,07
Desconto
-5,3%
ROI a.a.
-35,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 1.199.579,34
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 44.291
- Cartório
- 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 02 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 3.329.639,28
Atos registrados
- + 11 atos anteriores
- AV-11Cédula de Crédito Imobiliário emitida pela Caixa Econômica Federal02/12/2022
- AV-12Ação de Execução contra Cooperativa de Crédito Maxi Alfa14/03/2024 · R$ 803.482,11
- AV-13Ação de Execução contra SYL Empreendimentos Hoteleiros LTDA07/06/2024 · R$ 397.097,23
- AV-14Escrituração Eletrônica07/06/2024
- AV-15Notícia de Código Nacional de Normas da Corregedoria Nacional de Justiça02/07/2026
- AV-16Consolidação da Propriedade Fiduciária pela Caixa Econômica Federal02/07/2026 · R$ 3.329.639,28
03Onde fica
Rua 4000, N. 100, Apto 801, Vg 09 09a e 14
Centro, Balneário Camboriú/SC
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Apartamento
90
Ver imóvel
Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Bertoldi
Iririu, Joinville/SC
Localização
Iririu, Joinville/SC
3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Ilha das Flores
Serraria, São José/SC
Localização
Serraria, São José/SC
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Flores do Vale
Forquilhas Leste, São José/SC
Localização
Forquilhas Leste, São José/SC
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 136,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 28.106/m²Lance R$ 28.106/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419342136
Quer ser avisado de novos imóveis em Balneário Camboriú?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Balneário Camboriú.