
Vila Luiza
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
Avaliação
R$ 317.600,00
Lance mínimo
R$ 190.560,00
Desconto
40,0%

Vila Rodrigues · Passo Fundo · RS
Casa · 133,1 m²
Rua Campos Salles, N. 219
Vila Rodrigues, Passo Fundo/RS
ROI estimado
-103,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 154.498,72
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 515.000,00
Mesma cidade · Casa
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Quer ser avisado de novos imóveis em Passo Fundo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Passo Fundo.
18/09/2026
ROI estimado
-103,45%
Lucro líq. est.
-R$ 154.461,02
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,45%
2ª Praça
R$ 601.489,77
24/09/2026
ROI estimado
-151,54%
Lucro líq. est.
-R$ 256.737,11
Desconto
-16,79%
ROI a.a.
-151,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.868/m²
Média da região
R$ 2.225/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Integracao, Passo Fundo/RS
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%

Santa Marta, Passo Fundo/RS
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%

Sao Luiz Gonzaga, Passo Fundo/RS
Avaliação
R$ 302.000,00
Lance mínimo
R$ 192.468,92
Desconto
36,27%

Planaltina, Passo Fundo/RS
Avaliação
R$ 1.750.000,00
Lance mínimo
R$ 1.050.000,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%