Residencial Momberger
Diehl, Novo Hamburgo/RS
Localização
Diehl, Novo Hamburgo/RS
45,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.742,55
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Primavera · Novo Hamburgo · RS
Cond Res Florença
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,84%Desconto sobre avaliação
26,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,84%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 190.636,67
- Desconto
- 26,68%Média em Novo Hamburgo: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,83%
Lucro líquido estimado
R$ 21.486
Lance mínimoR$ 190.637
AvaliaçãoR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-29,65%
Lucro líq. est.
-R$ 102.982,00
Desconto
-19,23%
ROI a.a.
-29,65%
2ª Praça
R$ 190.636,67
09/10/202610h00
ROI estimado
9,84%
Lucro líq. est.
R$ 21.500,84
Desconto
26,68%
ROI a.a.
9,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osvaldo Cruz, N. 1127, Apto 1001, Vg 13
Primavera, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Primavera, em Novo Hamburgo/RS. Conta com Emei Primavera a 275 m e Transporte a 743 m.
O que tem por perto
Mercado
- Panitz Extintores839 m
- Dos Pés à Cabeça1,4 km
- Espaço Natural1,7 km
Shopping
- Shopping1,4 km
- Bourbon Shopping Novo Hamburgo1,8 km
- Shopping2,4 km
Saúde
- Farmácia Capilé1,5 km
- Drogaria Farmacro1,7 km
- Farmácia Mais Econômica1,7 km
Comércio
- Lojas Lebes1,7 km
- Lojas Americanas1,8 km
- Magazine Luiza2,2 km
Escola
- EMEI Primavera275 m
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes1,3 km
- Escola Estadual 25 de Julho1,7 km
Transporte
- Transporte743 m
- Transporte823 m
- Transporte840 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Novo HamburgoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
72
Cond Res Porto Rotterdam
Rondonia, Novo Hamburgo/RS
Localização
Rondonia, Novo Hamburgo/RS
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R$ 124.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Argos
Operario, Novo Hamburgo/RS
Localização
Operario, Novo Hamburgo/RS
2 quartos49,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.420,01
Desconto
39,35%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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Vila Rosa, Novo Hamburgo/RS
Localização
Vila Rosa, Novo Hamburgo/RS
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 219.115,26
Desconto
25,97%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Ibiza
Operario, Novo Hamburgo/RS
Localização
Operario, Novo Hamburgo/RS
2 quartos51,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 260.257,21
Desconto
-0,1%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estação Brasil
Ouro Branco, Novo Hamburgo/RS
Localização
Ouro Branco, Novo Hamburgo/RS
2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.599,35
Desconto
16,32%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.342/m²Lance R$ 3.184/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715052873
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