Cond Res Porto Rotterdam
Rondonia, Novo Hamburgo/RS
Localização
Rondonia, Novo Hamburgo/RS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Rosa · Novo Hamburgo · RS
Porto Trindade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
10,45%Desconto sobre avaliação
25,97%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,45%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 296.000,00
- Lance mín.
- R$ 219.115,26
- Desconto
- 25,97%Média em Novo Hamburgo: 32%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,44%
Lucro líquido estimado
R$ 25.806
Lance mínimoR$ 219.115
Avaliação · 1ª praçaR$ 296.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 296.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-15,75%
Lucro líq. est.
-R$ 52.015,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,75%
2ª Praça
R$ 219.115,26
15/10/202610h00
ROI estimado
10,45%
Lucro líq. est.
R$ 25.827,44
Desconto
25,97%
ROI a.a.
10,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Avai, N. 119, Apto 208, Torre 02
Vila Rosa, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo/RS. Conta com Escola a 418 m e Transporte a 82 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Osana247 m
- Fort Atacadista395 m
- Carrefour576 m
Shopping
- Bourbon Shopping Novo Hamburgo794 m
- Shopping795 m
- Galeria ACI-NH869 m
Saúde
- São João150 m
- Hospital Geral510 m
- Droga Raia551 m
Comércio
- Lojas Lebes671 m
- Lojas Americanas819 m
- Magazine Luiza1,0 km
Escola
- Escola418 m
- Centro Tecnológico do Calçado SENAI449 m
- Colégio Marista Pio XII466 m
Transporte
- Transporte82 m
- Transporte247 m
- Transporte382 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Argos
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Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
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R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Alto Paraiso
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
2 quartos41,2 m²
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
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Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.967,29
Desconto
39,56%
Porto Baden
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Localização
Canudos, Novo Hamburgo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.932,02
Desconto
30,04%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.366/m²Lance R$ 4.712/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702614053
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