Residencial Momberger
Diehl, Novo Hamburgo/RS
Localização
Diehl, Novo Hamburgo/RS
45,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.742,55
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Canudos · Novo Hamburgo · RS
Porto Baden
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,92%Desconto sobre avaliação
30,04%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,92%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 118.932,02
- Desconto
- 30,04%Média em Novo Hamburgo: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,93%
Lucro líquido estimado
R$ 17.865
Lance mínimoR$ 118.932
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,34%
Lucro líq. est.
-R$ 33.523,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,34%
2ª Praça
R$ 118.932,02
15/10/202610h00
ROI estimado
12,92%
Lucro líq. est.
R$ 17.845,86
Desconto
30,04%
ROI a.a.
12,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Olinda Telles, N. 1222, Apto 402, Bl 02
Canudos, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS. Conta com Emei João de Barro a 763 m e Transporte a 357 m.
O que tem por perto
Mercado
- Saffra Supermercado53 m
- Super Unibom756 m
- Rissul - Filial 161,0 km
Shopping
- Shopping1,7 km
- Galeria ACI-NH2,5 km
- Prime Center2,7 km
Saúde
- São João1,1 km
- Complexo Hospitalar Unimed Novo Hamburgo1,2 km
- Hospital da Visão1,2 km
Comércio
- IDÉLLI AMBIENTES2,0 km
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,8 km
Escola
- EMEI João de Barro763 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry800 m
- Escola Estadual Bairro Rondônia876 m
Transporte
- Transporte357 m
- Transporte437 m
- Transporte486 m
04Outros imóveis na região
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Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
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Lance mínimo
R$ 114.967,29
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.165/m²Lance R$ 2.914/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707925316
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