
R$ 106.585,37
Diehl, Novo Hamburgo/RS
R$ 2.335/m²
Aval. R$ 205.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 133.420,01
14/09/2026
Operario · Novo Hamburgo · RS
Apartamento · 49,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 133.420,01
14/09/2026
ROI estimado
16,59%
Lucro líquido estimado
R$ 25.747,43
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,16%
Lucro líq. est.
-R$ 62.557,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,16%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 133.420,01
14/09/2026
ROI estimado
16,61%
Lucro líq. est.
R$ 25.766,56
Desconto
39,35%
ROI a.a.
16,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.676/m²
Média da região
R$ 2.750/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Getulio Borges da Fonseca, N. 250, Apto 205, Bl I Box 05
Operario, Novo Hamburgo/RS

R$ 103.704,06
Canudos, Novo Hamburgo/RS
R$ 2.541/m²
Aval. R$ 175.000,00
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