Residencial Momberger
Diehl, Novo Hamburgo/RS
Localização
Diehl, Novo Hamburgo/RS
45,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.742,55
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Operario · Novo Hamburgo · RS
Cond Res Ibiza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,4%Desconto sobre avaliação
-0,1%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,4%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 260.257,21
- Desconto
- -0,1%Média em Novo Hamburgo: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,41%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.978
Avaliação · Lance mínimoR$ 260.000
1ª praçaR$ 310.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-29,38%
Lucro líq. est.
-R$ 101.669,50
Desconto
-19,23%
ROI a.a.
-29,38%
2ª Praça
R$ 260.257,21
09/10/202610h00
ROI estimado
-16,4%
Lucro líq. est.
-R$ 47.947,29
Desconto
-0,1%
ROI a.a.
-16,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Henri Dunant, N. 801, Apto 23, Bl B Vg 108 Pne
Operario, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Operario, em Novo Hamburgo/RS. Conta com Centro Tecnológico do Calçado Senai a 590 m e Transporte a 197 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supper Rissul130 m
- Fort Atacadista224 m
- Super Osana345 m
Shopping
- Shopping1,2 km
- I Fashion Outlet1,2 km
- Galeria ACI-NH1,3 km
Saúde
- FarmaTchê160 m
- Hospital Geral481 m
- São João497 m
Comércio
- Havan730 m
- Lojas Lebes1,2 km
- Lojas Americanas1,3 km
Escola
- Centro Tecnológico do Calçado SENAI590 m
- Escola Estadual Vila Becker767 m
- Escola922 m
Transporte
- Transporte197 m
- Transporte352 m
- Transporte370 m
04Outros imóveis na região
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72
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Operario, Novo Hamburgo/RS
Localização
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Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
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Localização
Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
41,2 m²
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Lance mínimo
R$ 114.967,29
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.085/m²Lance R$ 5.090/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444440159459
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