Residencial Parque Pampa
Interlagos, Caxias do Sul/RS
Localização
Interlagos, Caxias do Sul/RS
2 quartos57,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,68
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
Centro · Caxias do Sul · RS
Caxias do Sul - Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 69,8 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
78,4%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 78,4%5,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 272.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Caxias do Sul: 21%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
78,32%
Lucro líquido estimado
R$ 40.764
Lance mínimoR$ 163.200
Lance máx. viávelR$ 192.182
AvaliaçãoR$ 272.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 286.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-119,88%
Lucro líq. est.
-R$ 96.595,73
Desconto
-5,15%
ROI a.a.
-119,88%
2ª Praça
R$ 163.200,00
15/10/202610h00
ROI estimado
78,4%
Lucro líq. est.
R$ 40.785,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
78,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vinte de Setembro, N. 2173, Apto 22
Centro, Caxias do Sul/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha464 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS. Conta com Eeef Presidente Vargas a 232 m e Transporte a 471 m.
O que tem por perto
Mercado
- Da Bento Sacolão151 m
- Supermercados Andreazza329 m
- Sam's Club352 m
Shopping
- Shopping Pratavieira393 m
- Galeria Jotace407 m
- Caxias Plaza Shopping436 m
Saúde
- Hospital Saúde75 m
- São João97 m
- Panvel102 m
Comércio
- Pernambucanas402 m
- Lojas Americanas484 m
- Lojas Colombo584 m
Escola
- EEEF Presidente Vargas232 m
- Unopar428 m
- Colégio e Faculdade Murialdo429 m
Transporte
- Transporte471 m
- Estação Marechal482 m
- Transporte597 m
04Outros imóveis na região
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R$ 117.000,00
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Localização
De Zorzi, Caxias do Sul/RS
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Lance mínimo
R$ 123.300,35
Desconto
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Localização
Desvio Rizzo, Caxias do Sul/RS
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Lance mínimo
R$ 175.103,79
Desconto
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Localização
Sao Luiz, Caxias do Sul/RS
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.350,48
Desconto
33,73%
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Localização
Nossa Senhora do Rosario, Caxias do Sul/RS
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.083,75
Desconto
27,58%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 69,8 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.895/m²Lance R$ 2.337/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10313892
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