Datas do leilão
De Zorzi · Caxias do Sul · RS
Villagio Madre Barbara
Apartamento · 49.64 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -23,5%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 204.000,00
- Lance mín.
- R$ 198.648,26
- Desconto
- 2,62%
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ROI estimado
-23,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 53.002,12
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-30,59%
Lucro líq. est.
-R$ 76.062,00
Desconto
-7,84%
ROI a.a.
-30,59%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 198.648,26
31/07/2026
ROI estimado
-23,5%
Lucro líq. est.
-R$ 53.002,12
Desconto
2,62%
ROI a.a.
-23,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Madre Barbara, N. 806, Apto 452, Torre 04
De Zorzi, Caxias do Sul/RS
O que tem por perto
Mercado
- Super Fênix423 m
- Supermercados Vantajão635 m
- Super Crisan1,1 km
Shopping
- Caxias Plaza Shopping4,8 km
- Shopping4,8 km
- Galeria Jotace4,8 km
Saúde
- Farmácia São João1,2 km
- São João1,5 km
- Sanar1,7 km
Comércio
- Lebes2,6 km
- Lojas Colombo2,6 km
- Magazine Luiza4,4 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49.64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444429619562
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.110,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.