Residencial Parque Pampa
Interlagos, Caxias do Sul/RS
Localização
Interlagos, Caxias do Sul/RS
2 quartos57,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,68
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lot. Colina do Sol · Caxias do Sul · RS
Residencial Brisa II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,85%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,85%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Caxias do Sul: 21%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,87%
Lucro líquido estimado
R$ 38.339
Lance mínimoR$ 117.000
Lance máx. viávelR$ 126.547
Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,37%
Lucro líq. est.
-R$ 38.527,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,37%
2ª Praça
R$ 117.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
27,85%
Lucro líq. est.
R$ 38.315,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Asulvino Amelio Balbinot, N. 1038, Apto 21, Bii Pav 02 Vg 43
Lot. Colina do Sol, Caxias do Sul/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha464 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot. Colina do Sol, em Caxias do Sul/RS. Conta com Eeem Professor Clauri Alves Flores a 439 m e Transporte a 3,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Vantajão110 m
- O Vantajão1,7 km
- Via Atacadista1,8 km
Shopping
- Centro Comercial Passeio Norte6,7 km
Saúde
- Farmafé99 m
- Drogarias PoupAqui1,8 km
- Farmácia São João2,5 km
Escola
- EEEM Professor Clauri Alves Flores439 m
- EMEF Ruben Bento Alves525 m
- EEI Carinha de Anjo567 m
Transporte
- Transporte3,1 km
- Transporte3,4 km
- Transporte3,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Caxias do SulMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
72
Ver imóvel
Residencial das Orquídeas Brancas
Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul/RS
Localização
Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul/RS
2 quartos58 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 9/set
Residencial Porto dos Vinhedos
Panazzolo, Caxias do Sul/RS
Localização
Panazzolo, Caxias do Sul/RS
2 quartos38,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Esplanada
Esplanada, Caxias do Sul/RS
Localização
Esplanada, Caxias do Sul/RS
40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Res Bella Colina II
Santa Fe, Caxias do Sul/RS
Localização
Santa Fe, Caxias do Sul/RS
2 quartos39,1 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Res Porto dos Alpes
Jardim Eldorado, Caxias do Sul/RS
Localização
Jardim Eldorado, Caxias do Sul/RS
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.835/m²Lance R$ 2.301/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407593234
Quer ser avisado de novos imóveis em Caxias do Sul?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Caxias do Sul.