Maria Regina
Maria Regina, Alvorada/RS
Localização
Maria Regina, Alvorada/RS
2 quartos71,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.930,31
Desconto
39,56%
Venda Direta
Americana · Alvorada · RS
Loteamento Parque São Caetano
- Tipo
- Casa
- Área
- 184,8 m²
ROI Estimado
21,53%Desconto sobre avaliação
37,86%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,53%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 365.000,00
- Lance mín.
- R$ 226.804,22
- Desconto
- 37,86%Média em Alvorada: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,55%
Lucro líquido estimado
R$ 58.868
Lance mínimoR$ 226.804
Lance máx. viávelR$ 230.711
AvaliaçãoR$ 365.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mariz e Barros (antiga Rua A), N. 1062, Qd 04, Lt 13
Americana, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Americana, em Alvorada/RS. Conta com Escola Municipal Frederico Dihl a 327 m e André Puente - Parada 50 da Americana a 363 m.
O que tem por perto
Mercado
- Taimbé816 m
- Baita Super822 m
- Super Jean1,0 km
Shopping
- Shopping1,0 km
- Galeria Felker1,0 km
- Shopping Alvorada1,1 km
Saúde
- Farmácias Associadas1,1 km
- Farmácias São João1,1 km
- Mais Econômica Farmácia1,1 km
Comércio
- Lojas Colombo3,5 km
- Havan3,9 km
- Casas Bahia4,8 km
Escola
- Escola Municipal Frederico Dihl327 m
- Escola Municipal Monteiro Lobato616 m
- Escola São Marcos671 m
Transporte
- André Puente - Parada 50 da Americana363 m
- Transporte418 m
- Transporte646 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em AlvoradaMesma cidade · Casa
72
Condominio Residencial Solar dos Passaros
Piratini, Alvorada/RS
Localização
Piratini, Alvorada/RS
1 quartos29,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condominio Moradas Reserva III - a
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
3 quartos71,8 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 159.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Vila Aparecida
Aparecida, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Indisponibilidade judicial
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos120 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.825,13
Desconto
41,83%
São Nicolau
Aparecida, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 46.507,50
Desconto
69,36%
Condomínio Moradas Reserva III
Terra Nova, Alvorada/RS
Perspectiva de preço
38,77%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 260.000,00
Lance a partir de R$ 159.199,17
R$ 3.118 / m²
ROI estimado 26,7%
2 quartos51,1 m²
CasaLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 184,8 m²
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.975/m²Lance R$ 1.227/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10218347
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