Maria Regina
Maria Regina, Alvorada/RS
Localização
Maria Regina, Alvorada/RS
2 quartos71,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.930,31
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Piratini · Alvorada · RS
Condominio Residencial Solar dos Passaros
- Tipo
- Casa
- Área
- 30,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
6,37%Desconto sobre avaliação
25,66%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 6,37%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.780,00
- Lance mín.
- R$ 104.658,57
- Desconto
- 25,66%Média em Alvorada: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
6,36%
Lucro líquido estimado
R$ 7.792
Lance mínimoR$ 104.659
AvaliaçãoR$ 140.780
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 161.900,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-28,21%
Lucro líq. est.
-R$ 52.003,90
Desconto
-15,0%
ROI a.a.
-28,21%
2ª Praça
R$ 104.658,57
09/10/202610h00
ROI estimado
6,37%
Lucro líq. est.
R$ 7.804,32
Desconto
25,66%
ROI a.a.
6,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Paissandu, N. Sn, Cs 05 Rua e Nº 27 Vg 05 Lt 01 Qd 04
Piratini, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Piratini, em Alvorada/RS. Conta com Escola Municipal Emília de Oliveira a 155 m e Transporte a 668 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Teka108 m
- Mercado Parisotti201 m
- Mercado de Abastos649 m
Saúde
- Farmácias São João1,4 km
Escola
- Escola Municipal Emília de Oliveira155 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Vale Verde362 m
- Escola Municipal Rui Barbosa517 m
Transporte
- Transporte668 m
- Transporte688 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em AlvoradaMesma cidade · Casa
72
Condominio Residencial Solar dos Passaros
Piratini, Alvorada/RS
Localização
Piratini, Alvorada/RS
1 quartos29,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condominio Moradas Reserva III - a
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
3 quartos71,8 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 159.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Vila Aparecida
Aparecida, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Indisponibilidade judicial
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos120 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.825,13
Desconto
41,83%
Loteamento Parque São Caetano
Americana, Alvorada/RS
Localização
Americana, Alvorada/RS
184,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.804,22
Desconto
37,86%
São Nicolau
Aparecida, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 46.507,50
Desconto
69,36%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 30,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.665/m²Lance R$ 3.468/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718140722
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