Maria Regina
Maria Regina, Alvorada/RS
Localização
Maria Regina, Alvorada/RS
2 quartos71,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.930,31
Desconto
39,56%
Venda Online
Aparecida · Alvorada · RS
São Nicolau
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444408525455
57/100
ROI Estimado
33,3%Desconto sobre avaliação
72,15%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 33,3%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.800,00
- Lance mín.
- R$ 42.279,55
- Desconto
- 72,15%Média em Alvorada: 37%
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Ver na Caixa →Ajuste entrada, reforma e financiamento e veja o ROI recalculado
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
33,32%
Lucro líquido estimado
R$ 34.007
Lance mínimoR$ 42.280
Lance máx. viávelR$ 54.852
AvaliaçãoR$ 151.800
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 10.164
- Cartório
- Ofício de Registro de Imóveis de Alvorada/RS
- Aberta em
- 1981
- Retomada pelo banco em
- 05 de outubro de 2023 (há 2 anos e 11 meses)
- Consolidação
- R$ 76.000,00
Atos registrados
- + 12 atos anteriores
- #13AV-12 — Cancelamento de R-10 e AV-11 (Hipoteca HABITASUL)06/02/2006
- #14AV-13 — Averbação de Separação e Alteração de Qualificação19/06/2015
- #15R-14 — Compra e Venda com Mútuo e AF (SFH / CEF)19/06/2015 · R$ 76.000,00
- #16R-15 — Alienação Fiduciária em Garantia (CEF / SFH)19/06/2015 · R$ 52.900,00
- #17AV-16 — CCI nº 1.4444.0852545-5 (CEF)19/06/2015
- #18AV-17 — Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF)05/10/2023 · R$ 76.000,00
03Onde fica
Rua Eni Davila Fragoso, N. 22, Casa
Aparecida, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Aparecida, em Alvorada/RS. Conta com Escola Estadual Stella Maris a 819 m e Transporte a 848 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado e Ferragem Fraga867 m
- Mercado1,2 km
- Super Mercado Foca1,4 km
Shopping
- Shopping1,8 km
- Carnetti Open Mall4,3 km
- Shopping4,6 km
Saúde
- São João1,5 km
- Farmácia São João1,7 km
- Agafarma3,4 km
Comércio
- Lojas Colombo8,3 km
- Havan8,8 km
- Comercio10,1 km
Escola
- Escola Estadual Stella Maris819 m
- Escola Torotama1,6 km
- Anhanguera Polo Alvorada1,6 km
Transporte
- Transporte848 m
- Transporte863 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Maria Regina, Alvorada/RS
Localização
Maria Regina, Alvorada/RS
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Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
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R$ 159.600,00
Desconto
40,0%
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Localização
Formoza, Alvorada/RS
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Lance mínimo
R$ 156.220,34
Desconto
7,01%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
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