Cond Res Marajo
Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS
Localização
Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS
2 quartos44 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Algarve · Alvorada · RS
Cond Res Ed Pq Algarve
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
5,39%Desconto sobre avaliação
25,65%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,39%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 156.000,00
- Lance mín.
- R$ 115.979,93
- Desconto
- 25,65%Média em Alvorada: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,42%
Lucro líquido estimado
R$ 7.434
Lance mínimoR$ 115.980
AvaliaçãoR$ 156.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-28,97%
Lucro líq. est.
-R$ 59.794,50
Desconto
-15,38%
ROI a.a.
-28,97%
2ª Praça
R$ 115.979,93
09/10/202610h00
ROI estimado
5,39%
Lucro líq. est.
R$ 7.405,10
Desconto
25,65%
ROI a.a.
5,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Francisco da Silva, N. 6, Apto 102, Ed B
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Res Padre Réus
Lot Pq Res São Pedro, Alvorada/RS
Localização
Lot Pq Res São Pedro, Alvorada/RS
2 quartos56,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.311,94
Desconto
37,32%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Conjunto Habitacional Salome
Umbu, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.076,39
Desconto
42,11%
Licitação· 24/set
Condominio Residencial Marajo
Piratini, Alvorada/RS
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.991,94
Desconto
32,52%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Conjunto Habitacional Salome
Maria Regina, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.980,24
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Condominio Residencial Marajo
Piratini, Alvorada/RS
Localização
Piratini, Alvorada/RS
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.613,10
Desconto
29,07%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.774/m²Lance R$ 2.063/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426121911
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