
R$ 46.977,20
Umbu, Alvorada/RS
R$ 1.333/m²
Aval. R$ 120.500,00
Ver imóvel →Piratini · Alvorada · RS
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
ROI estimado
16,31%
Lucro líquido estimado
R$ 22.979,30
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 190.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-21,75%
Lucro líq. est.
-R$ 46.857,44
Desconto
-5,97%
ROI a.a.
-21,75%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 120.991,94
18/09/2026
ROI estimado
16,31%
Lucro líq. est.
R$ 22.980,58
Desconto
32,52%
ROI a.a.
16,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.750/m²
Média da região
R$ 1.628/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Marajo, N. 130, Apto 503, Bl 06 Vg 30 5 Pav
Piratini, Alvorada/RS

R$ 47.988,15
Maria Regina, Alvorada/RS
R$ 1.206/m²
Aval. R$ 101.000,00
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