Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 79.980,24.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Maria Regina · Alvorada · RS

Conjunto Habitacional Salome

Tipo: Apartamento
Área: 39,8 m²
Quartos: 2

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

39/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,42%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 138.070,00
Lance mín.: R$ 79.980,24
Desconto: 42,07%Média em Alvorada: 27%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,38%

Lucro líquido estimado

R$ 28.196

Lance mínimoR$ 79.980

Lance máx. viávelR$ 87.917

AvaliaçãoR$ 138.070

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Tupi, N. 580, Apto 404, 4° Andar, Lote 8, Quadra 61
Maria Regina, Alvorada/RS

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS. Conta com Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes a 205 m e Transporte a 574 m.

O que tem por perto

Mercado

Super Santos770 m
Dia987 m
Unisuper1,0 km

Shopping

Shopping Alvorada2,1 km
Galeria Felker2,4 km
Shopping2,5 km

Saúde

Farmácias São João974 m
Farma Tele1,2 km
Farmancia Municial1,8 km

Comércio

Lojas Colombo6,5 km
Casas Bahia6,8 km
Havan6,8 km

Escola

Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes205 m
EEEM Mário Quintana272 m
EMEI Pedro Antônio Pereira de Godoi312 m

Transporte

Transporte574 m
Transporte1,1 km
Transporte1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Alvorada

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Res Marajo

Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS

Localização

Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS

2 quartos44 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Beatriz

Jardim Algarve, Alvorada/RS

Localização

Jardim Algarve, Alvorada/RS

1 quartos29 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Res Algarve Town

Jardim Algarve, Alvorada/RS

Localização

Jardim Algarve, Alvorada/RS

1 quartos33,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.988,41

Desconto

42,07%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Jardim do Sol IV

Jardim Algarve, Alvorada/RS

Localização

Jardim Algarve, Alvorada/RS

1 quartos35,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Conjunto Habitacional Salome

Umbu, Alvorada/RS

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos39,8 m²

ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.076,39

Desconto

42,11%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Marajo

Piratini, Alvorada/RS

Sem foto

Localização

Piratini, Alvorada/RS

2 quartos44 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.991,94

Desconto

32,52%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Alvorada

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 39,8 m²
Quartos: 2
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.471/m²Lance R$ 2.011/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444431790753

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Maria Regina · Alvorada · RS

Conjunto Habitacional Salome

Tipo: Apartamento
Área: 39,8 m²
Quartos: 2

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

39/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,42%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 138.070,00
Lance mín.: R$ 79.980,24
Desconto: 42,07%Média em Alvorada: 27%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,38%

Lucro líquido estimado

R$ 28.196

Lance mínimoR$ 79.980

Lance máx. viávelR$ 87.917

AvaliaçãoR$ 138.070

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Tupi, N. 580, Apto 404, 4° Andar, Lote 8, Quadra 61
Maria Regina, Alvorada/RS

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Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS. Conta com Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes a 205 m e Transporte a 574 m.

O que tem por perto

Mercado

Super Santos770 m
Dia987 m
Unisuper1,0 km

Shopping

Shopping Alvorada2,1 km
Galeria Felker2,4 km
Shopping2,5 km

Saúde

Farmácias São João974 m
Farma Tele1,2 km
Farmancia Municial1,8 km

Comércio

Lojas Colombo6,5 km
Casas Bahia6,8 km
Havan6,8 km

Escola

Escola Estadual de Ensino Médio Campos Verdes205 m
EEEM Mário Quintana272 m
EMEI Pedro Antônio Pereira de Godoi312 m

Transporte

Transporte574 m
Transporte1,1 km
Transporte1,2 km

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Cond Res Marajo

Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS

Localização

Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS

2 quartos44 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Beatriz

Jardim Algarve, Alvorada/RS

Localização

Jardim Algarve, Alvorada/RS

1 quartos29 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Cond Res Algarve Town

Jardim Algarve, Alvorada/RS

Localização

Jardim Algarve, Alvorada/RS

1 quartos33,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.988,41

Desconto

42,07%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Jardim do Sol IV

Jardim Algarve, Alvorada/RS

Localização

Jardim Algarve, Alvorada/RS

1 quartos35,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

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Conjunto Habitacional Salome

Umbu, Alvorada/RS

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos39,8 m²

ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.076,39

Desconto

42,11%

Licitação· 24/set

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Condominio Residencial Marajo

Piratini, Alvorada/RS

Sem foto

Localização

Piratini, Alvorada/RS

2 quartos44 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.991,94

Desconto

32,52%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 39,8 m²
Quartos: 2
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.471/m²Lance R$ 2.011/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444431790753

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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